Te presentamos este encantador departamento de 3 ambientes, ubicado sobre la Avenida Rivadavia esquina Dr. Tomás de Anchorena, en el tradicional barrio de Balvanera. Una zona vibrante, con alto movimiento comercial, múltiples líneas de colectivo y a pasos de la Línea A del subte, lo que lo convierte en una excelente opción tanto para vivir como para invertir. <div> </div><div>La unidad se encuentra en un 3º piso al frente, con balcón corrido que ofrece una hermosa vista abierta y mucha luz natural. Los ambientes son amplios y luminosos, y aunque el departamento es de época, se encuentra en muy buen estado de conservación. </div><div>Cuenta con una superficie cubierta de 56,4 m² y un balcón de 6,4 m², lo que hace un total de 62,8 m² muy bien distribuidos. </div><div>El living comedor, de generosas dimensiones (5,5 x 3,1 m), es el corazón de la vivienda, perfecto para reuniones o disfrutar en familia. La cocina es cómoda y alargada (1,75 x 4,88 m), con espacio de guardado y ventilación natural. </div><div>El departamento posee dos dormitorios: uno al frente (3 x 2,6 m) y otro que da a aire y luz interno (2,94 x 3,08 m), ambos con buenas dimensiones y luminosidad. El baño completo (2 x 1,45 m) mantiene su estilo original, conservado y funcional. </div><div>El edificio tiene 54 años de antigüedad, con estructura sólida y mantenimiento general adecuado. </div><div>Una excelente oportunidad para quien busca ubicación, luz y funcionalidad, en una de las zonas más conectadas de la ciudad. </div><div>Consultanos, ¡y coordinamos una visita!</div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div>